Detailplaneeringu koostamise algatamine (Sireeni tn 2)
Rakvere linnavolikogu 18.10.2023. a otsusega nr 83 algatati Sireeni tn 2 kinnistu detailplaneeringu koostamine. Planeeritav ala suurus on u 65 350 m²
Detailplaneeringu huvitatud isikuks on Kaitseliit.
Algatatava detailplaneeringu eesmärgiks on kinnistu jagamine ja anda ruumiline terviklahendus Sireeni tn 2 kinnistule kaitsejõudude asutuste ala teenindavate hoonete ja rajatiste ehitamiseks. Kaitseliit taotleb detailplaneeringuga nimetatud kinnisasjale ehitusõigust Kaitseliidu Kirde maakaitseringkonna / Viru maleva staabi- ja tagalakeskuse rajamiseks.
Maa-alale kavandatakse varustuse laohooned ja laadimispunktid ning tehnika hooldamiseks vajalikud ruumid. Kompleksi õuele kavandatakse parkimisala maleva sõidukite parkimiseks ja sõidukite pesuplats. Lisaks soovitakse detailplaneeringuga kaaluda maa-alale kahe mittestatsionaarse kütusetankla, laskemoona punkrite ja raadioside masti (max kõrgusega 45 m) paigaldamise võimalusi.
Rakvere linna üldplaneeringu kohaselt paikneb detailplaneeringuala osaliselt ärihoonete alal ja valdavalt perspektiivsete elamute alal, kus on üldplaneeringuga määratud planeeritava elamumaa juhtotstarve. Detailplaneeringuga tehakse ettepanek muuta planeeritaval alal Rakvere linna üldplaneeringus määratud maakasutuse juhtotstarvet kaitseväe hoone ja rajatiste maaks.
Planeeritav tegevus on vastuolus Rakvere linna üldplaneeringuga. Detailplaneering on planeerimisseaduse § 142 tähenduses üldplaneeringut muutev detailplaneering. Planeerimisseaduse § 142 lõike 6 kohaselt tuleb sellisel juhul anda eelhinnang ja kaaluda keskkonnamõju strateegilist hindamist.
Keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnangu koostas LEMMA OÜ. Eelhinnanguga leiti, et detailplaneeringuga kavandatav tegevus ei kuulu KeHJS § 6 lõike 1 ehk olulise keskkonnamõjuga tegevuse alla. Keskkonnamõju strateegiline hindamine ei ole seega eelhinnangu alusel vajalik.
Lähtudes Keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnangust ja Keskkonnaameti arvamusest, otsustas Rakvere Linnavolikogu oma 18.10.2023 otsusega nr 82 mitte algatada Sireeni tn 2 kinnistu detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilist hindamist.